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房屋租赁合同虽然未经登记,但它仍然有效,对双方当事人仍然具有法律约束力,双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生,只要双方根据自己意愿平等原则签订的,那么在签订完成之后就有法律效力的
2022-03-09 07:29:56
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房屋存在安全隐患,租赁合同是否有效要根据具体情形确定。《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百二十一条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
2022-03-09 07:34:40
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租赁合同是否有效,关键取决于三方面:
1、合同主体有效;
2、合同内容合法;
3、意思表示真实。
1、合同主体有效;
2、合同内容合法;
3、意思表示真实。
2022-03-09 07:47:28
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