刚租的房子签了一年的合同,住了三天,然后房东说要涨50%的房租,不然就让我们搬家。当时我们没有看到合同上写着房东可以提前一个月告诉租客房子要收回怎么办。现在找房子不容易。我只能吃哑巴亏吗?

更新时间:2022-03-07 08:47:14人浏览
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刚租的房子签了一年的合同,住了三天,然后房东说要涨50%的房租,不然就让我们搬家。当时我们没有看到合同上写着房东可以提前一个月告诉租客房子要收回怎么办。现在找房子不容易。我只能吃哑巴亏吗?
3位律师解答
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房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-03-07 08:36:18
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同,如果仍继续履行,可以要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
2022-03-07 08:41:08
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处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
2022-03-07 08:47:14
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