你好,我在宁德买了个二手房,钱都付好了,房东迟迟不肯交房我要怎么办
更新时间:2022-03-04 16:09:58人浏览
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-04 15:59:36
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-04 16:09:58
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房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
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