开发商延期交房,合同上写着交房日期往后推90天,交房就不算违约,可以协商退房,这种官司能赢吗
更新时间:2022-03-03 09:18:37人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助74575人 · 响应时间 平均4分钟内
购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为,双方可以协商一致解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2022-03-03 08:56:22
咨询我
已帮助153600人 · 响应时间 平均2分钟内
购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为,双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2022-03-03 08:59:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明,因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意,总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的例外情况
核心内容:延期交房是指开发商在合同约定的交付期限到达之后仍没有交付房产的情况,延期交房是一种违约行为,但是并不是所有的到期未交房的情况都构成延期交房。在本文中,
房屋延期交付
人浏览
根据购房合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于签了购房合同退房违约金,合同中一般都会约定违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个认为疫情不应该成为迟延交房的理由,开发商迟延交房需要承担违约责任,你可以根据合同选择主张索要违约金或是退房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:按合同起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体要看你们房屋买卖合同是如何约定的?延期交房时因为什么原因?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
由于疫情导致的延期是合法的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要根据房屋买卖合同的具体内容来分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同起诉房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在出国办理过程中,你需要注意以下法律问题以避免纠纷:首先,认真阅读合同条款,确保自己了解并同意其中的内容;其次,确保与中介公司的沟通畅通,及时了解办理进度和可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
没签租房合同押金在承租人无过错责任的情况下应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的,视为不定期租赁,可以随时终止租赁关系要求返还押金,建议双方协商解决。法律依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:小区划停车位有要求,需做到以下几点:1、协商有序行,“众人的事情由众人商量”须在一定的秩序中进行,有序才能有效。在这方面,案例提供了不少好做法。以居民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
请问房屋管理部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:物业费用纠纷不给充电费的话,业主除了和物业公司沟通协商外,还可以向有关部门投诉,要求物业公司通电通水,保证业主日常生活。法律依据:《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询