还有交易合同买方只支付定金3万元,如果违约需要支付违约金吗?应该支付多少呢?

更新时间:2022-03-02 13:19:26人浏览
问题描述:
你好这房子是结婚买的。现在它是一个合同房屋。名字是丈夫和妻子。现在它已经离婚了。离婚协议规定房子属于该男子。然而,该男子在二手房交易市场签署了一份房屋销售合同,只有该男子签署了该合同,但该女子没有签署该合同。请问:交易合同有效吗?而交易合同的买家只需支付3万元定金,如果您违约,您是否需要支付违约金?如果是,我应该付多少钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助116753人 · 响应时间 平均3分钟内
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-03-02 13:03:33
平台特邀律师 咨询我
已帮助196089人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2022-03-02 13:05:54
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助107633人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同约定处理
2022-03-02 13:19:26
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