公司让集资建房，结过，没见到房子，集资的钱也少了六分之五，算是诈骗罪吗？
更新时间：2019-02-03 09:39:41人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180483人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）的三十四条规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。
对于职工集资所建房屋，在未将房屋分配给职工之前，单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后，单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为，既是对自己物权的行使，又是一种内部行政行为，不完全根据职工的意志。
因此，在分配房屋的决定权上，单位与职工并不处于平等的民事地位。因而，单位集资建房既非福利分房，也非一般性的买卖房屋，更不是商品房买卖。当然，由于单位集资建房只面向企业内部职工，因此更不是保障房。
职工的权利分析职工对于集资建房的权利分析单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。
对于职工集资所建房屋，在未将房屋分配给职工之前，单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后，单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为，既是对自己物权的行使，又是一种内部行政行为，不完全根据职工的意志。
因此，在分配房屋的决定权上，单位与职工并不处于平等的民事地位。因而，单位集资建房既非福利分房，也非一般性的买卖房屋，更不是商品房买卖。当然，由于单位集资建房只面向企业内部职工，因此更不是保障房。
职工的权利分析职工对于集资建房的权利分析单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。
2019-02-03 09:11:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161949人 · 响应时间 平均3分钟内
二次抵押贷款有严格的贷前审查手续，贷款的额度仅限于抵押品的价值减去第一次贷款的余额，不属于诈骗。如果抵押品的价值高于前两次贷款额之和，三次抵押贷款也是合法的。还不上钱是借贷固有的风险，由于贷款总额不超过抵押品的价值，贷款方可以通过处分抵押品来保障自身的利益。
当处分抵押品得款不足以偿付所有贷款本息时，抵押登记在先的贷款方优先受偿。
当处分抵押品得款不足以偿付所有贷款本息时，抵押登记在先的贷款方优先受偿。
2019-02-03 09:16:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助77411人 · 响应时间 平均5分钟内
有借条，借款人逃跑不构成诈骗罪，属于经济纠纷。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。
《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
2019-02-03 09:23:36
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助62883人 · 响应时间 平均5分钟内
《刑法》第一百九十二条 【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
2019-02-03 09:39:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
非法集资与集资诈骗罪之区别
核心内容:非法集资与集资诈骗都影响市场经济的平稳发展，那么非法集资行为与集资诈骗罪的区别是怎样的呢?下面由法律快车刑法小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
非法集资罪
人浏览
二次抵押贷款有严格的贷前审查手续，贷款的额度仅限于抵押品的价值减去第一次贷款的余额，不属于诈骗。如果抵押品的价值高于前两次贷款额之和，三次抵押贷款也是合法的。还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段，在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的矛盾，促进了经济的发展。但是显而易见，民间借贷的随意性、风险性容易造成诸多
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、仅仅是借钱，并无非法占有目的的，无论向多少个人借钱，都属于正常合法的民间借贷纠纷，不构成非法集资；2、使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的，可以认定为“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)一般来说，企业的集资行为必须符合以下四个条件：1、集资的主体应当是符合公司法规定的有限责任公司或者股份有限公司条件的公司或者其他依法设立的具有法人资格的企
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以及时协商，制定还款计划
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你好，可以要回
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
单位集资建房不要求是当地户口
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对个人信息泄露，常见处理方式包括向公安部门报案、向相关机构投诉举报。选择处理方式时，应优先考虑向公安部门报案，以及时制止泄露行为并追回损失；同时，可向其他相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以报警的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入境发展黑社会组织罪的处理方式通常包括刑事起诉、法律制裁和国际合作。选择处理方式时，需考虑犯罪事实、证据充分性、法律适用和国际法规则等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
简易程序三个月内开庭
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向法院或者检察院申诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，详细说说具体什么情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，公安是否立案？具体情况详细说说。E
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
那这个也算是盗窃的了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
