一个商铺刚买不到一年,现在想要出售,将其卖掉,需要多交税吗交多少呢?
更新时间:2023-01-17 15:21:57人浏览
问题描述:
一家商店刚买了不到一年。现在如果你想卖掉它,你需要付更多的税吗?需要付多少?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助74761人 · 响应时间 平均2分钟内
【
法律分析
】:店面出售需要交多少税应根据实际情况计算。出售方应该交的税:
1、营业税及附加税,税费为差额的
5.56%;
2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算);
3、个人所得税,税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。当然,在交易的过程中买家也是需要缴税的。
【
法律分析
】:店面出售需要交多少税应根据实际情况计算。出售方应该交的税:
1、营业税及附加税,税费为差额的
5.56%;
2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算);
3、个人所得税,税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。当然,在交易的过程中买家也是需要缴税的。
【
2023-01-17 15:21:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
营业用房在进行交易的时候,双方都需要缴纳一定的税费。卖家支付的税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税。4、个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![出租房屋要缴多少税?](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/69.jpg)
出租房屋要缴多少税?
出租房屋要缴多少税?11月1日,《南京市房屋租赁管理办法》将实施,新办法要求出租人在收取租金后,须向承租人出具专用发票,否则承租人可拒付租金。据了解,我市外来人
税法知识
人浏览
产权部分是单位,部分是员工个人的集资房对于这种情况下,因为集资房是单位与个人共有,根据民法通则及相关法律规定,一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物,况且自《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
您好,可以咨询税务部门最新规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
是否缴税看宁波当地规定,三人房产,仅一人想卖需要其它两人同意,否则卖不了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
你好,过户费你们可以双方协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![施工合同是不是要式合同](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640420_5076055718ddbb6b_220wh220.jpg)
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税:以租金收入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
合同成立的常见处理方式包括确保合同双方明确、条款清晰并符合法定形式。根据具体情况,选择书面或口头形式,并详细约定合同内容,以保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![建设合同属于什么类别合同](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073674592_8516055718b5d23c_220wh220.jpg)
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
判断转租合同效力需审查多方面因素。包括:1、出租人是否同意转租;2、各方意思表示是否真实无误;3、转租行为是否符合相关法律规定;4、租赁期限是否在法定范围内。这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
法律分析:建议与婚庆公司协商处理。按照法律规定如果消费者违约,定金一般是不退的,定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。商家违约时,“定金”
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![先施工后签合同违法吗](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50118/1659073784788_501183868_220wh220.jpg)
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,请问货物有质量问题吗?需要进一步了解一下情况
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
收集证据起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
你好,方便了解具体案情嘛
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
如果您在拾贝壳租机服务中多付了一个月的租金,并且已经尝试通过正常渠道联系客服但未得到回复,您可以采取以下措施:
持续联系:继续尝试通过不同的方式联系客服,包括
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)