我是独生子是唯一的财产继承人，公正要我出示独生子女证明，七十多年前那有独生子女证明

更新时间：2019-06-15 13:52:13人浏览

问题描述：

如何办理独生子女证

本人父亲何伯安今年74岁，1994年4月经中院判决我母亲继承外婆遗产私房一套（43平方）1995年1月母亲病故，由于种种原因二十年私房产权未办下来，近日开发商通知***，开发商知道我母亲已故多年，我是独生子是唯一的财产继承人，要我到公证处确定是独子，产权证办我的名字。

我到东风路公证处咨询，公正要我出示独生子女证明，我苦笑不得，七十多年前那有独生子女证明，我反复说明：1母亲生前单位（现已破产）于2008年12月已出示证明，2街道社区可证明3.亲友，街坊可证明4.儿子和女儿可证明并承担法律责任。公证员回答否定，今咨询贵局我如何办理独生子女证我是独生子是唯一的财产继承人，公正要我出示独生子女证明，七十多年前那有独生子女证明

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。
需要公证的手续如下
所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
一、法定继承应提交：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3、被继承房产的产权证明;
4、被继承人的死亡证明;
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;
二、遗嘱继承人应提交：
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料;
2、被继承人的遗嘱书;
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

2019-06-15 13:26:55

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继承需要公证。
　　《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，为充分运用这公证一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协调公证机关和房地产管理机关的相互配合，根据有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定：
　　
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
　
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
　处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2019-06-15 13:28:20

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你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019-06-15 13:52:13