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我还能要回我儿子的房产吗？是否可以算夫妻共同财产？还可以申诉要回吗？

更新时间：2019-05-09 23:30:21人浏览

问题描述：

律师：您好！

我有一事咨询：我和我老公再2008年的时候买了一处房产，当时房产登记为我丈夫张三的名字，再2010年的时候，我跟我丈夫离婚，离婚是将儿子判给了我前夫张三抚养，房产归我儿子所有，但是却一直没有办理过户手续。

2015年我丈夫将此处房产转让给他人，并且已经写了转让协议，对方已经负清款项，请问：

1、我还能要回我儿子的房产吗？

2、这房产到底在法律上是归属谁的？是否可以算夫妻共同财产？我是否可以以夫妻共同财产申请转让无效？

3、如果对方已经办理完过户手续，我还可以申请取消吗？还可以申诉要回吗？

4、有些律师说不动产以登记人为准，因离婚后没有登记在我儿子名下，所以说还是我前夫张三的，所以他转让出去是合法的！这种做法是否真的合法？我还能要回我儿子的房产吗？是否可以算夫妻共同财产？还可以申诉要回吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2019-05-09 23:02:30

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019-05-09 23:08:36