房产还能要回吗？

更新时间：2010-10-09 17:13:45人浏览

问题描述：

尊敬的律师您好。家里情况：母亲去世，父亲近80岁再婚。我姐弟三人，都成家，有子女。去年，家中以原有住宅换取了两套楼房，一大一小。先要了一套是套大的。为了能再要大房，姐弟三人每人交了八千多元，共计两万多到村里，补齐大小房的差额（每平方米一千元）。这样，老人住的房子就按小房子处理了。后又分第二套，我哥抓的阄，得一近110平方的大房。当时，这套大房是按我母亲的个人遗产处理的。老人做主，将房子按每平方米一千元的价格（当时市场价已经是每平方米一千七八百元），折合十一万元，老人就让我哥拿出八万元，给了老人2万，姐和我各三万元。没写书面的东西，只说明：房子只许住不许卖。我的理解：房产的产权并没有分，我哥仅有居住权。现在我哥工亡了，那么该房产的继承人就只有老人、姐和我了。不知理解的对不对？请律师给予指点。较为担心的是老人有不同意的可能，请问律师：如果老人同意收回房产，并委托律师办理，我要回房产的可能性有多大？可能需要多少费用。如果老人不同意收回房产，那么我还有权要回属于自己的一部分吗？怎样才能说服老人？怎么处理更合适？谢谢！

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

高健博律师

服务地区-山东淄博

你哥仅有居住权的观点证据不足。如果该房产属于你哥的私产，其继承人是你父亲、你哥哥的配偶（嫂子）、你哥哥的子女，与你和你姐姐没关系。你的问题具有复杂性，建议当面咨询律师。

2010-10-09 17:13:45

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