我买了一个地,应该怎么办。但怎么样还能更对我的利益好呢?

更新时间:2018-12-16 20:09:14人浏览
问题描述:
我买了一个地,但更不了名字,与卖主签订了合同后,我怕国家征收后他的子女和我挣,应该怎么办。他的地是集体使用证,我想公正,但公证处说国家土地不可以,我现在合同里说明了征收后补偿款归我所有,但怎么样还能更对我的利益好呢?就是不要给他子女以后和我纠缠不清
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助107487人 · 响应时间 平均5分钟内

1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
2018-12-16 19:46:08
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助82194人 · 响应时间 平均3分钟内
根据 《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》,公证机关可以赋予强制执行效力的债权文书具体包括借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;赊欠货物的债权文书;各种借据、欠单;还款(物%协议;以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议等。保理合同属于还款协议的范围。
因此,公证机构在审查当事人提交的保理合同是否符合可以赋予强制执行效力的债权文书的3项要求后,对于符合要求且当事人提出相应申请的,应当赋予强制执行效力,从而切实保障当事人的权益。
2018-12-16 19:48:16
平台特邀律师 咨询我
已帮助149009人 · 响应时间 平均2分钟内
您好! 各地的补偿标准不一样的。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。 详情可来电来访。
2018-12-16 20:09:14
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助117323人 · 响应时间 平均4分钟内
公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。  涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。  国内民事类公证:委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。  涉外经济类公证:公司章程、法人委托书、完税证明等。  国内经济类公证:抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。  公证处业务范围如下:  
1.办理各类法律行为公证。包括:各类合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。  
2.办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。  
3.办理各类具有法律意义事实的公证。包括:意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。  
4.办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实,付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。  
5.赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书,并根据《担保法》的规定,办理相应的抵押物登记,以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。
2018-12-16 20:05:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
保安如何争取自己的利益?
保安如何争取自己的利益?
核心内容:有这样一个群体,他们头戴大檐帽、身穿灰色制服,日夜坚守在岗位上,担负着保卫首都秩序、服务百姓的重任他们就是保安。但是你知道他们日常的待遇和工作情况吗?
劳动法动态
人浏览
劳动者可以拒绝在自动离职上签字,用人单位无故辞退劳动者,劳动者可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金,赔偿金的标准为每工作1年支付2个月工资。1、去当地人力资源和社会保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人监护权怎么办理
老人监护权怎么办理
老人监护权:如果老人是无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由有监护能力的人按顺序担任监护人。如果老人属于具有完全
婚姻家庭
人浏览
我要我的权利和尊严!
我要我的权利和尊严!
派遣工作为一种用工模式,目前已经被广泛运用在各行各业。一直以来,维权版常常收到有关派遣工的权益问题。最近,记者专门采访了省工会法律服务中心副主任陈幸,她结合中心
劳动法动态
人浏览
淘客怎么样,真的能赚钱么?
淘客怎么样,真的能赚钱么?
淘客就是帮淘宝上的商家卖东西,通俗的讲就是当他们的业务员,然后根据不同的商品获取提成,目前在网上炒得很火,甚至有人宣传说能月入过万。事实上真有那么好赚么?其中的
商业招商动态
人浏览
1、手术同意书,由患者本人签字同意。本人不能签字或者不适宜签字的,由患者的近亲属签字同意(如配偶、父母、子女等)。2、手术后果及相关措施未通过上述途径告知患者或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业违反什么侵犯职工劳动权益的工会可以依法要求谁承担责任
企业违反什么侵犯职工劳动权益的工会可以依法要求谁承担责任
用人单位违反集体合同,侵犯职工劳动权益的,工会可以依法要求用人单位承担责任。因履行集体合同发生争议,经协商解决不成的,工
劳动法
人浏览
男人承认出轨,是因为出轨属于过错,如果引起夫妻感情确实破裂,没有和好可能,会导致双方离婚,如果情节严重,涉嫌重婚罪的,离婚时男人会少分或不分财产,严重的可以净身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!各地的补偿标准不一样的。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括:地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,发生劳动争议时,劳动者可以通过调解、仲裁和诉讼等途径维护自身合法权益,其中申请仲裁和提起诉讼要在法律规定的期限内提出。如果超出了期限,自身权益将难以得到法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商处理,你的伤可以先做个鉴定,可以要求赔偿。房产证上是您父母的名字的话,可以把房子过继给您,那个文书可以作为证据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
建议委托律师起草,或者当面咨询律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
表见代理签订的合同一般有效。根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人虽无代理权,但相对人有理由相信其有代理权时,该代理行为有效。如不及时处理,可能导致合同无法履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
具体看当地主管部门规定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,请问什么案件,提供法律意见
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问什么案件,提供法律意见
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询