我买了一套房子，房子到现在没交，我连联合了十家业主向法院上诉，谁能告诉我这钱是什么钱。
更新时间：2019-02-28 13:35:41人浏览
问题描述：
我买了一套房子，房子到现在没交，我连联合了十家业主向法院上诉，保全了一套房子这套房子值的钱，正好能抵上我们这十家的违约金，我们就把这套房子转到我们其中一名业主名下，然后这名业主出钱买房子，我们就把他买房子这钱给分了。可是后来法院说有什么9％的钱得给，现在也没说这钱是什么钱，谁能告诉我这钱是什么钱。我买了一套房子，房子到现在没交，我连联合了十家业主向法院上诉，谁能告诉我这钱是什么钱。
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很高兴回答在买卖房屋中，买房业主违约如何赔违约金这个问题。购房合同违约金比例： 商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定则双方可以协商。
??根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。
??根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。
2019-02-28 13:16:27
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因为个人信用原因而导致无法贷款的，属于违约，应当按购房合同约定承担违约责任。 不是个人原因造成的无法贷款，不属于违约，可以要求退还购房首付款，并解除购房合同。 不过，双方在购房合同中另有约定的，按双方的约定处理。
一般情况下，违约金与罚息是分两部分的，如果平台选择提前自付给投资方，那么这部分钱就是给平台的。如果是等待你的还款，再兑付给投资方，那么这个罚息就是平台一部分，投资方一部分。
一般情况下，违约金与罚息是分两部分的，如果平台选择提前自付给投资方，那么这部分钱就是给平台的。如果是等待你的还款，再兑付给投资方，那么这个罚息就是平台一部分，投资方一部分。
2019-02-28 13:22:28
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《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-02-28 13:35:41
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