法律快车法律问答 > 山西法律问答晋城法律问答晋城法律问答 > 问答详情

如他们两个离婚这两套房子是他们的夫妻共有财产吗？可以作为证据吗？是否能当证据？

更新时间：2018-12-31 02:42:57人浏览

问题描述：

我家兄弟姐妹四人，父母房屋当年依传统习惯以长兄的名字代表家庭办理了房产证，现父母已去世，长嫂说：房产证上写的是谁房子就是谁的，房子与你们没关系。我们如何维护继承权。

1、我哥也始终承认房产是父母的遗产。这两处的房产证写我哥的名字并且是他们再婚（均属）前已购买，如他们两个离婚这两套房子是他们的夫妻共有财产吗？

2、一处房产1998年翻建过，当时的施工队可以证明钱是我母亲出资，至今房顶上有建房记载，可以作为证据吗？

3、我父去世时母亲也以长兄的名义购买了家庭墓地，是否能当证据？

恳请律师解答。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助70876人 · 响应时间平均3分钟内

一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

2018-12-31 02:19:38

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助189877人 · 响应时间平均3分钟内

再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：
　　
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
　　
2、生产、经营的收益;
　　
3、知识产权的收益;
　　
4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
　　
5、其他应当归共同所有的财产等。
　　对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。

2018-12-31 02:27:06

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助53626人 · 响应时间平均2分钟内

您好！如果您借名购买了商品房，合同原则上是有效的，对双方当事人具有法律约束力，此时，实际出资人有权要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下，如果对方执意不过户的，您可以向人民法院提起诉讼要求对方过户。需要注意的是，如果您借名购买的是经济适用房，则您与登记购房人的合同可能会被认定无效，此时会产生相应的法律后果。、第条、第条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2018-12-31 02:42:57