什么是土地收益金和房改房土地收益金该怎么计算
更新时间：2023-01-20 23:04:09人浏览
问题描述：
最近，该单位接到了一份通知。房改房的土地收入是多少？我想咨询一下什么是土地收入，如何计算房改房的土地收入？我的房子是我的单位在1991年建造的。原来的住房面积是70多平方米。开发商于2005年签订了重建合同，并于今年完工。面积增加了20多平方米。据说该单位将土地出售给了开发商。我们不知道具体情况如何。最近，一份通知下来说，它将支付8500多元的土地收入，而且，如果不在今年7月初交，它应该按照住房公积金的利息计算。利息计算时间从2007年1月开始计算。那时，我们的房子还没有盖好。。。请问征收这么多土地收入是否符合法律规定？？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172859人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：
1、土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍；
2、安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准，是前三年平均年产值的4-6倍；
3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
1、土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍；
2、安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准，是前三年平均年产值的4-6倍；
3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2023-01-20 23:04:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房改房过户的土地出让金怎么计算
房改房是什么意思？房改房过户的土地出让金要怎么计算？房改房产权过户需要材料有哪些呢？针对这些疑问，以下是法律快车小编为您整理的最新房改房过户的土地出让金怎么计算
土地出让金
人浏览
土地出让金的计算方法：一有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地出让金计算是怎样的
划拨土地上的房屋转让时，需要缴纳土地出让金。但是在实践中，许多房屋买卖的当事人并不知道这回事，那划拨土地出让金计算是怎样的？划拨土地出让金计算方式有哪些？针对这
土地出让金
人浏览
国有划拨土地买卖需要交出让金，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准:被拆迁户土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户土地使
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师进行计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你现在的具体诉求是什么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析：土地收益金与土地出让金区别如下：1、土地收益金指土地使用者将所使用土地使用权转让给第三者时，转让土地交易额向财政部门缴纳的价款，土地出让金指各级政府土
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
土地收益金指土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租给其他使用者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交付义务包括按期交房、出示相关文件等。依据《商品房销售管理办法》，开发商需按约定将符合交付条件的房屋交付买受人，否则将承担违约责任。若延期交付，应及时告知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以要回定金，但需根据具体情况判断。依据《民法典》规定，买方按约履行时定金应退回或抵作价款，因不可归责原因不能履行也可退回。若卖方违约，应双倍退回定金。未及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业应负责沟通维修基金使用事宜。根据《住宅专项维修资金管理办法》，楼顶漏水可申请使用维修基金。如物业不积极处理，会导致漏水问题持续，影响居住和造成更大损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
浙江改造房屋赔偿常见处理方式有货币补偿和房屋产权调换。选择时应考虑个人需求、补偿金额与调换房屋的价值对比等因素，以最大化保障自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
属于合伙人自行协商的范围的，法律上对此并无具体规定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
水表前阀门损坏应由物业公司负责更换。根据《城市供水条例》，物业公司有义务对其管理的供水设施进行定期体检维修，确保其安全运行。若不及时处理，可能导致水费算入业主费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么房产纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
