1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助160486人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-06-04 01:05:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
划拨土地出让金计算是怎样的
划拨土地上的房屋转让时，需要缴纳土地出让金。但是在实践中，许多房屋买卖的当事人并不知道这回事，那划拨土地出让金计算是怎样的？划拨土地出让金计算方式有哪些？针对这
土地出让金
人浏览
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。土地使用权出让后，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地出让金计算
划拨土地出让金是指国家政府部门把土地使用权划拨给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，通过行政划拨获得土地使用权的土地使用
土地出让金
人浏览
划拨土地使用权出让金
划拨土地使用权出让金划拨土地使用权管理暂行办法(1992年3月8日国家土地管理局发布）第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地
土地出让金
人浏览
二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，例如，土地出让金返还流程是怎样的？土地在具备出让条件后，由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定，以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先要确认土地的性质，是国有划拨土地还是集体土地，如果国有划拨土地，房子又允许上市交易的前提下，交了土地出让金后，就可以交易过户了；如果土地是集体性质，除了征收变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同依法缴纳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询收取单位。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如有人向你收土地收益金，你可以要求他出具收费的依据。没有依据的，你可以拒交！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
集资二手房买卖合同包括当事人信息、房屋情况、价款、履行期限等。依据《民法典》第四百七十条，合同需明确双方权利义务，确保交易顺利进行。若合同内容缺失或不明确，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有效。一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的免责协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。但是造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买车押金不退不可以报警。买车定金不退属于民事纠纷，双方不能协商解决的情况下，应当通过诉讼解决，公安机关不应受理报警。若是给付定金的一方不履行债务，致使不能实现合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
那您好，可以去和物业咨询具体原因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的拆迁方案进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况可以去报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
