结婚后房产证上是夫妻二人按份共有，各50%，离婚后任何一方可以单独卖个人的50%部分或申请贷款吗？
更新时间：2018-12-19 07:40:46人浏览
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结婚后房产证上是夫妻二人按份共有，各50%，离婚后任何一方可以单独卖个人的50%部分或申请贷款吗？
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夫妻一方出轨，在离婚财产分配上，要根据情形才能判定。
1、比如，周边的人都知道夫妻一方出轨了，但是没有证据证明出轨的事实。法院在判决离婚财产分割，要依据证据的。因此，证据是最重要的。
2、即使夫妻一方出轨，也有证据证明，在离婚财产分割上，没有出轨一方，可以适当的多分。只是适当的多分，并不能让对方净身出户。
3、夫妻一方出轨，只能说明，婚姻出了问题了。
也许正是提醒夫妻双方，反思和考虑，解决婚姻问题的时候。所以，建议从婚姻困境中学习处理婚姻情感的困惑和矛盾，提高经营幸福婚姻的能力。
1、比如，周边的人都知道夫妻一方出轨了，但是没有证据证明出轨的事实。法院在判决离婚财产分割，要依据证据的。因此，证据是最重要的。
2、即使夫妻一方出轨，也有证据证明，在离婚财产分割上，没有出轨一方，可以适当的多分。只是适当的多分，并不能让对方净身出户。
3、夫妻一方出轨，只能说明，婚姻出了问题了。
也许正是提醒夫妻双方，反思和考虑，解决婚姻问题的时候。所以，建议从婚姻困境中学习处理婚姻情感的困惑和矛盾，提高经营幸福婚姻的能力。
2018-12-19 07:16:55
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一、个人住房贷款
1．个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2．个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3．个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
2018-12-19 07:24:47
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以住房贷款为例，贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
2018-12-19 07:40:46
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根据《婚姻法》第19条第3款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。因此，只要你不能证明上述解释中的两种例外情形，你丈夫对外债务就会按夫妻共同债务处理，你所有的财产包括存款，法院有权依法查封、冻结。
(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。因此，只要你不能证明上述解释中的两种例外情形，你丈夫对外债务就会按夫妻共同债务处理，你所有的财产包括存款，法院有权依法查封、冻结。
2018-12-19 07:28:19
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