现在我要办理房子继承,公证处要我开爷爷奶奶的死亡证明,我该怎么办?

更新时间:2018-12-15 06:03:10人浏览
问题描述:
现在我要办理房子继承公证处要我开爷爷奶奶的死亡证明,可是他们都是解放前去世的,我该怎么办?【在我父亲的档案中也没有记载,】
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办房产公证需要权利人的有效身份证件、产权证、以及申请需要提供的证明材料、申请公证的事项。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
2018-12-15 05:51:15
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关于办理继承公证的相关材料:
1、公证申请人身份证件;
2、所有继承人身份证件;
3、死者死亡证明和注销户口证明;
4、被继承人的子女的出生证/独生子女证;
5、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写);
6、所有继承人与死者间的亲属关系证明。
2018-12-15 05:58:26
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《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
2018-12-15 06:02:15
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房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2018-12-15 06:03:10
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