合同已签，还有三个月到期，房东要求追收两千押金，公司不同意，想让房东退三个月房租，合理不？
更新时间：2018-12-14 13:31:38人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助64825人 · 响应时间 平均5分钟内
二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2018-12-14 13:07:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助56749人 · 响应时间 平均1分钟内
房租到期，房东应该按合同约定退还押金，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2018-12-14 13:11:02
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助124295人 · 响应时间 平均2分钟内
签房租合同应该注意些什么呢，
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题，屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项 承租方应注意的事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意：
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题，屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项 承租方应注意的事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意：
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2018-12-14 13:31:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111833人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
2018-12-14 13:27:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子，但是我们有合同在，他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样预防租房过程中不退押金的问题1、租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同执行。如约定不退，只能协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你们的租房合同上是怎么约定的，是您不出租了，还是房客不租了？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖人和买受人的定义的义务是什么
本文将介绍买卖合同中出卖人和买受人的定义和义务，包括交付标的物、转移所有权、担保标的物的权利瑕疵和物的瑕疵等。通过了解这些内容，用户可以更好地理解买卖合同的法律
法定义务
人浏览
你好，可以向劳动局投诉处理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤残鉴定结果出来后下一步该怎么做
工伤残鉴定结果出来后下一步是申请工伤赔偿，一般向用人单位和工伤保险基金分别申请，用人单位未缴纳工伤保险费则只用向用人单位申请。申请工伤赔偿需要提交劳动能力鉴定结
工伤伤残鉴定
人浏览
协商不成，可以通过诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村违建有：未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑；非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续，在农村建设用地上建造房屋的属于违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退伙后是否需负责债务纠纷
退伙后是需要承担合伙时所欠债务，对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。合伙人退伙不承担债务的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。
退伙纠纷
人浏览
亲生父母与子女之间除非是通过合法的收养手续，否则在法律上不可能断绝关系。如果将子女送养给他人，并且办理了合法的收养手续，那孩子就与养父母是拟制的父母子女关系，与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应对医疗事故该如何提起投诉举报
应对医疗事故该投诉举报方法包括拨打全国统一卫生热线12320进行投诉举报、关注当地卫生监督部门微信公众号投诉举报、向当地市、区卫生监督部门拨打投诉电话等。投诉举
医疗纠纷诉讼
人浏览
身份证到期了，不是必须要本人回本地办理，也可以在异地办理。本人已经在户籍所在地办理过指纹身份证或者已经在户籍系统录入过指纹资料；本人在居住证异地居住而且办理了当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被扣的电动车怎么取回来
被扣的电动车取回来的流程包括去交警中队交罚款、携带相关的资料到停车场寻车、核对电机上钢印号码与合格证相符后放行等。电动车被扣了不去处理的，可能会丧失电动车的所有
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
缴纳养老保险的个人死亡，其社保可以退，但是需要到当地的社保局办理相应的退还手续。参加基本养老保险的个人，退休后因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向当地劳动局投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，出具委托手续的可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要看到具体的收货单才能确定能否起诉。如果能够，对方认为你的收货单上他的笔迹是假的，他可以申请鉴定，如果鉴定结果是真的，他就得承担责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你要证明确实交付对方了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
