法律快车法律问答 > 宁夏法律问答中卫法律问答中卫房产纠纷法律问答 > 问答详情

我也买下了产权,他这样的情况可以申请经济适用房吗?听他说到今年12月经济适用房才开始申请

更新时间：2018-12-14 17:43:51人浏览

问题描述：

您好律师。我是和前夫离异的,有一儿子,离婚时协议把房子卖了大家三有三分之一,儿子归我,现在房子没买, 他的三分之一的房款我已经给他,拿好钱他也写了字条说户口暂时先留一下,等有着落了一定牵走。房子的户主是我,我也买下了产权,我也去了派出所,已经在户口本将他改为非亲属,他这样的情况可以申请经济适用房吗?而且他现在也结婚生有一女了。我现在的想法就是既然钱拿了就不让他赖着不走,听他说到今年12月经济适用房才开始申请,有这回事吗?我不知道,所以想请律师帮忙解答一下,谢谢!

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助122575人 · 响应时间平均3分钟内

户口本更名流程：
1、写更名申请
2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字；
4、到县级户籍部门签字；
5、公证；按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证；
6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤；
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本；
8、需要的资料：户口本，身份证，2张1寸照片，工本费14元。以上就是改名字的程序，可见改名字的程序有8步。改名字需按相关规定由派出所受理，因此改名字的程序是公民改名字前必须了解的

2018-12-14 17:23:22

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助57351人 · 响应时间平均2分钟内

经济适用房产权归属：　　
1、经济适用房产权的主体，也就是物权的主体是有限制的，低收入家庭才能有法律上的资格购买经济适用房，如果是高收入者就不可以，这是一个限制。　　
2、经济适用房的处分权的限制。如果是完整所有权的话，可以自由交易，但是经济适用房需要5年后才可上市交易，政府可优先回购。　　
3、取得经济适用房的对价也是有一定限制的。政府在将经济适用房出售给需要的家庭时，有些应当在商业住房项目中收取的土地费，实际上是减免了。所以在购买产权的时候，支付的对价里面就没有包括国有土地使用权的完整的市场价格，所以对应来讲，所取得的权利也应该受到一定限制。　　
4、对于大多数低收入者来说经济适用房指标转给他人购得产权归谁所有这个问题，给与有限产权并不会影响到低收入家庭的正常生活。低收入者取得了可以负担得起的房屋的使用价值，为了使这个使用价值得到法律上的确认，所以政府用了“有限产权”这样的概念。经济适用房可以有条件的转让，这和使用权并不一样，这种所有权受到了法律上的限制。

2018-12-14 17:31:27

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助149964人 · 响应时间平均2分钟内

申请户口程序：
户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请:
(一)《结婚证》;
(二)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;
(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);
(四)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。

2018-12-14 17:43:51