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对方因当时资金紧张未付款，但现已过了还款时间，请问现在我该怎样维权呢？

更新时间：2019-01-04 07:29:01人浏览

问题描述：

我有一套治沙设备，转让给了对方，对方因当时资金紧张未付款，对方当时承诺写下欠条，并自愿用他个人一套房子的房产双证作为欠款抵押，交给了我，说好在4个月后还清欠款，欠条和房产双证就退回给他，但现已过了还款时间，找他多次，都以各种理由推迟一直未还款，请问现在我该怎样维权呢？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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写明欠款原因，欠款人，欠款时间，还款时间，双方签字，举例规范的借条书写格式：
　　借条
　　今A借给B人民币壹万元整，即￥
10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月
0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥
480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。
　　借款人：B(签字、手印、签章)

2019-01-04 07:21:45

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关于欠条债务转让中华人民共和国合同法　第七十九条　债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：　　
（一）根据合同性质不得转让；　　
（二）按照当事人约定不得转让；　　
（三）依照法律规定不得转让。　　第八十条　债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。　　债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。　　第八十一条　债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。　　第八十二条　债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张

2019-01-04 07:28:56

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房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
(二)办理贷款的流程：
　　
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
　　
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

2019-01-04 07:29:01