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能不能要求我堂弟赔偿,能不能要求去住那个房子,能不能要求他赔付我的房租?工作人员要求有新的户主

更新时间：2019-01-05 10:50:55人浏览

问题描述：

老师,您好!我在青岛出生,户口落在我爷爷奶奶的户口本上,父母在外地,我也一直在外地上学(跟父母在一起),我堂弟的户口也落在我爷爷奶奶的户口本上。现在我奶奶住的房子是我爸爸当时掏钱买的,户主是我奶奶的名字,我奶奶去世的时候,立了遗嘱,他的子女分她的财产,房子给我堂弟,但是我现在没有房子,一直是在外面租房子,我的户口还在那个房子里,现在我能不能要求我堂弟赔偿,因为各种原因,我和父母回青岛的时候一直没就住进那个房子,我奶奶也不让,说兄弟之间会打仗,但是现在我奶奶去世了,我的户口在那个房子里,我能不能要求去住那个房子,我堂弟把那个房子租出去了,或者我住不进去,那能不能要求他赔付我的房租?因为我奶奶火葬的时候,去派出所,工作人员要求有新的户主,我当时也签了字,同意我堂弟为户主,如果我不签,我奶奶就没法火葬。反正这个事情很复杂。请老师指点迷津,我父亲对这件事一直耿耿于怀,因为这个房子当时是他掏钱买的,我们一家却不能进去住。还有就是我的户口问题,到底有什么样的作用?这个房子我堂弟要卖是卖不了的吧?

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确定财产归属的关键是区分财产取得时间。财产是在婚前取得，如果没有法律规定或当事人约定，则认定为个人财产。反之，如果是在婚姻存续期间取得，如无特殊规定或约定按照夫妻共同财产论。就本案而言，财产1是男方婚前购买的房屋，根据《婚姻法》第18条规定，“有下列情形的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产”，不能认定为夫妻共同财产。财产2根据《婚姻法》17条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）因继承或赠与所得的财产，但是本法第十八条第
（三）项规定的除外”之规定，应当认定为是在婚姻关系存续期间取得。17条规定的“所得”是指权利取得时间，根据继承法相关规定，继承是从被继承人死亡时开始，结合本案即从1999年李女之父死亡时取得了继承权。此时，虽然两人分居且正在诉讼离婚，但是婚姻关系并未解除，尽管李女并未实际占有该遗产，仍应认定为夫妻共同财产。对于财产3，虽然在夫妻婚后即由夫妻两人实际使用，但是属于男方叔叔所有且一直未办理过户，双方没有签订赠与协议，现在车主否认赠与，由此可以认定夫妻没有取得该车所有权，不能对他人财产进行分割。对第4项和第5项均属双方各自的专用品，且价值相当，根据婚姻法“一方专用生活用品为夫妻一方的财产”之规定，不能认定为夫妻共同财产。

2019-01-05 10:30:31

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根据理论来说，自书遗嘱是被继承人真实意思的表示，那么他对于自己财产的处分都是有效的。
如果他遗嘱中将房子继承给某人，那么这个人只需要拿这
1、遗嘱
2、房地产转移登记申请表。
3、申请人身份证明。
4、房地产权利证书。，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

2019-01-05 10:50:55

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1、房产证是谁的名字？如果是你们夫妻其中一个人的名字，那离婚时房屋是你们共有的，可以一人一半。
2、如果是你们其中一个人的名字，但标有共有比例的，按比例分配。
3、如果没有证据能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予，那么，房屋所有权就是你们共同的。
4、如果有证据证明女方有外遇，在离婚分割财产时，对有过错一方应少分或部分财产（房屋、金钱等）。如果还有疑问可以联系我。

2019-01-05 10:41:41