但发生了房租违约事件,请问房租违约金赔付比例是多少,约定房租违约金时应注意什么
更新时间:2018-07-10 22:54:22人浏览
问题描述:
但发生了房租违约事件,请问房租违约金赔付比例是多少,约定房租违约金时应注意什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助126752人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,以下为您提供保险赔付比例的解答,请悉知。比例赔付是指保险公司不按实际损失全额承担赔偿责任,而是按照实际损失乘以保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。在车辆损失险、全车盗抢险、自燃损失险、新增加设备损失险中,如果保险金额低于保险价值,都将导致比例赔付。
举例说明如下: 一辆价值12万元的普通桑塔纳轿车,按照6万元投保车辆损失险,如果车辆碰撞后需要2万元修理费(假设是自己车的全部责任,并已附加不计免赔特约险),保险公司只赔偿1万元,计算方法是:赔款额=修理费×保险金额÷保险价值。
同样的事故,如果按照12万元足额投保, 将得到保险公司2万元的全额赔付。
举例说明如下: 一辆价值12万元的普通桑塔纳轿车,按照6万元投保车辆损失险,如果车辆碰撞后需要2万元修理费(假设是自己车的全部责任,并已附加不计免赔特约险),保险公司只赔偿1万元,计算方法是:赔款额=修理费×保险金额÷保险价值。
同样的事故,如果按照12万元足额投保, 将得到保险公司2万元的全额赔付。
2018-07-10 22:31:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67567人 · 响应时间 平均3分钟内
《劳动合同法》第25条规定:如果用人单位与劳动者之间没有关于专项培训服务和保密条款的特别约定,不能因其他任何事项在劳动合同中约定违约金条款。这是一条强制性规定。 《劳动合同法》第25条明确规定除“专业培训和保密条款”外,任何事项不能在劳动合同中约定违约金条款。 不过,劳动合同部分无效不影响整个劳动合同的效力。对于其他条款,双方仍应诚实、认真履行。至于劳动者该不该承担违约责任,依据《劳动法》第
24、31条规定,劳动者在与公司不能协商一致的情况下,提前30日书面请辞,后因公司未答复才离职,该行为符合法律规定的程序。
24、31条规定,劳动者在与公司不能协商一致的情况下,提前30日书面请辞,后因公司未答复才离职,该行为符合法律规定的程序。
2018-07-10 22:39:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115923人 · 响应时间 平均5分钟内
所谓违约金是对于违反合同所承担的责任。在劳动合同中设定违约金只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期又只限于对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者。
当然,设定违约金要公平、合理,应考虑到各用人单位提供的特殊福利待遇的不同以及劳动者工资水平的差异。小雪当初享受了公司出资培训的特殊待遇,并且与公司在劳动合同中约定了服务期和违约金,现在她违反了劳动合同,就应按照有关约定支付违约金。
和违约金不同,赔偿金是与实际损失相一致的。上海市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定:“给对方造成经济损失的,应当按照实际损失承担赔偿责任,涉及服务期赔偿的,应当按照等分和相应递减的原则确定。
” 但如果劳动者支付了违约金,是否还要支付赔偿金呢?这要视情况而定了。根据市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定:“双方当事人约定的违约金数额高于因劳动者违约给用人单位造成实际损失的,劳动者应当按双方约定承担违约金;约定的违约金数额低于实际损失,用人单位请求赔偿的,劳动者应按实际损失赔偿。
”这就是说,当双方约定的违约金高于用人单位实际损失时,劳动者只需要支付违约金而不用再支付赔偿金,如果违约金低于劳动者因违反服务期约定给用人单位造成的实际损失,劳动者不仅应该支付违约金,还应该补足违约金与实际损失的差额。
当然,设定违约金要公平、合理,应考虑到各用人单位提供的特殊福利待遇的不同以及劳动者工资水平的差异。小雪当初享受了公司出资培训的特殊待遇,并且与公司在劳动合同中约定了服务期和违约金,现在她违反了劳动合同,就应按照有关约定支付违约金。
和违约金不同,赔偿金是与实际损失相一致的。上海市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定:“给对方造成经济损失的,应当按照实际损失承担赔偿责任,涉及服务期赔偿的,应当按照等分和相应递减的原则确定。
” 但如果劳动者支付了违约金,是否还要支付赔偿金呢?这要视情况而定了。根据市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定:“双方当事人约定的违约金数额高于因劳动者违约给用人单位造成实际损失的,劳动者应当按双方约定承担违约金;约定的违约金数额低于实际损失,用人单位请求赔偿的,劳动者应按实际损失赔偿。
”这就是说,当双方约定的违约金高于用人单位实际损失时,劳动者只需要支付违约金而不用再支付赔偿金,如果违约金低于劳动者因违反服务期约定给用人单位造成的实际损失,劳动者不仅应该支付违约金,还应该补足违约金与实际损失的差额。
2018-07-10 22:54:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人约定违约金应当注意哪些
当事人约定违约金应当注意哪些在房屋租赁合同中,当事人约定违约金应当注意哪些事项?在房屋租赁合同中,当事人约定违约金时应注意以下几个方面:(1)违约金的形式违约金
违约金
人浏览
在法律或合同明确规定的情况下,如当事人一方不履行或不适当履行合同义务时,另一方有权解除合同。故合同可由当事人一方行使解除权而消灭。《中华人民共和国经济合同法》规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人在订立合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金是合同当事人在订约时普遍采用的一种制约违约行为的责任方式。它有如下几个特征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,以下为您提供保险赔付比例的解答,请悉知。比例赔付是指保险公司不按实际损失全额承担赔偿责任,而是按照实际损失乘以保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。在车辆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果用人单位支付了培训费用,可以写协议约定服务期。违约金的数额不得超过培训费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
授权给家属就行了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以要求退还押金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据劳动合同法你们的违约金条款是无效的。但是你辞职应当以书面形式提前三十天通知。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了谅解书后不能反悔。但如果谅解书存在欺诈、胁迫等可撤销事由或意思表示不真实、违反法律强制性规定等无效事由的,当事人可以向法院申请撤销或确认其无效。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效的确认方式:如果想要主张自己的相关利益的,当事人可以去法院或者仲裁机构确认合同无效。无效合同确认中要注意的事项包括:1、不违法即合法有效;2、慎重甄别地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以退学费,学费退后自动注销,驾校培训费问题按合同执行,原则上只要没有发生的费用都可以退。相比报名时交给驾校的几千元,车管所收取的考试费和工本费只是很
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有公章没有签名的合同,如果符合法律规定的生效条件的,是有效的。盖章和签名都是有效的签字方式,只要当事人没有特殊约定,或者法律没有特别规定,当事人采用盖章的方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览