法律快车法律问答 > 新疆法律问答吐鲁番法律问答吐鲁番法律问答 > 问答详情

父母离婚协议指定房产归我当时没过户现在父亲过世再婚房子拆迁继母拿能得到产权吗

更新时间：2018-12-06 05:43:43人浏览

问题描述：

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助140743人 · 响应时间平均3分钟内

住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，
如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
户口本，婚姻情况证明

2018-12-06 05:16:56

咨询我

民事法律律师团队

推荐

已帮助98065人 · 响应时间平均1分钟内

随着离婚案件数量的逐年攀升，离婚后夫妻财产分割的问题日益增多。究其原因，主要是案件中一方当事人急于离婚，为顺利办清离婚手续，在双方协商离婚时，对另一方当事人提出的条件悉数同意，其实并无意于离婚后履行。
离婚后，接受条件一方便采取躲避、转移财产等行为，恶意拖延、拒绝履行协议。而提出条件的一方为实现自己利益最大化，提出的条件多超出接受条件一方的承受能力范围，这也加大了协议履行的难度，成为一方拒绝履行协议的原因之一。

2018-12-06 05:43:43

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助183745人 · 响应时间平均2分钟内

离婚协议是婚姻双方当事人自愿协商而草拟用于解除双方婚姻关系的文书，同时在一定程度上避免诉讼的麻烦，那么具体的离婚协议怎样的?小编跟大家说说什么是离婚协议，顺便附上离婚协议模板仅供大家参考，请看下文：
一、离婚协议
根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
二、离婚协议的性质
根据《婚姻登记条例》第11条第1款第3项，“双方当事人共同签署的离婚协议书”是办理离婚登记的必备材料，因此，我国法律上不承认口头离婚协议。
对此，应与《合同法》第10条第1款规定的民商事合同可以采书面形式、口头形式和其他形式相区别，此其一。其二，就书面形式而言，《合同法》第11条规定“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式”。
但对于离婚协议而言，书面形式应仅指离婚协议书，不应包括信件，更不应包括数据电文，特别是电子数据交换和电子邮件。这是因为离婚协议是登记离婚的必备法律文件，婚姻登记机关需要对此进行审查(《婚姻登记条例》第13条)，而审查则须以离婚协议有形且符合形式和内容的要求为条件，而离婚协议书则完全符合这些要求，自然成为我国法上的选择。
从离婚协议的内容上看，包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系;子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。
还包括未抚养子女一方探视权行使及保障等内容;财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。

2018-12-06 05:34:55