去年贷款购买一处房产，这处房产是在他婚后买的，这处房产现在应该如何处理？
更新时间：2018-12-05 14:03:29人浏览
问题描述：
去年贷款购买一处房产，父母与儿女商定，因为女儿将来要出嫁所以将房产写的儿子的名字，儿子将来多负责些赡养着父母。这处房子是拿父母积蓄出款，现在的贷款也是父母还着。儿子因意外去世。这处房产是在他婚后买的，是以赡养父母的前提写的他一人的名字。这处房产现在应该如何处理？此处补充，儿媳从房产购买到装修等等都不曾出款经手，一切都是由老父亲操劳，从购房到装修都是父亲经手，部分大姐帮忙。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件；扶助则是指子女对父母在精神上和生活上的关心、帮助和照料。
2、子女对父母履行赡养扶助义务，是对家庭和社会应尽的责任。根据《中华人民共和国宪法》第四十九条的规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。《中华人民共和国老年人权益保护法》的第十条规定，老年人养老主要依靠家庭，家庭成员应当关心和照料老人。
3、子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母，已婚妇女也有赡养其父母的义务和权利。
4、有经济能力的子女，对丧失劳动能力，无法维持生活的父母，都应予以赡养。
对不在一起生活的父母，应根据父母的实际生活需要和子女的负担能力，给付一定的赡养费用。赡养费用一般不低于子女本人或当地的普通生活水平，有两个以上子女的，可依据不同的经济条件,共同负担赡养费用。经济条件较好的子女应当自觉、主动地承担较大的责任。赡养人之间也可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人的同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在单位监督协议的履行。
2018-12-05 13:46:39
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《老年人权益保障法》第11条规定：“赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。”此条中的“其他依法负有赡养义务的人”是指有负担能力的孙子女、外孙子女。
《婚姻法》第28条规定：“有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。”根据上述规定，赡养人的范围只包括老年人的婚生子女、孙子女及外孙子女，而不包括儿媳、女婿，即法律并没有规定儿媳对公婆、女婿对岳父母负有赡养义务。
虽然法律规定“赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务”，但是协助的义务不是赡养义务，而且这一规定只适用于夫妇关系存续期间。如果赡养人同其配偶解除婚姻关系，或者赡养人死亡，那么配偶一方协助赡养的义务也就自动解除了。
《婚姻法》第28条规定：“有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。”根据上述规定，赡养人的范围只包括老年人的婚生子女、孙子女及外孙子女，而不包括儿媳、女婿，即法律并没有规定儿媳对公婆、女婿对岳父母负有赡养义务。
虽然法律规定“赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务”，但是协助的义务不是赡养义务，而且这一规定只适用于夫妇关系存续期间。如果赡养人同其配偶解除婚姻关系，或者赡养人死亡，那么配偶一方协助赡养的义务也就自动解除了。
2018-12-05 13:49:14
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1、一方婚后贷款买的房子，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产；
2、如果是一方婚前贷款买的房子，登记在丈夫名下，则在离婚时，法院会优先考虑判给丈夫，而婚后用共同收入还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产；
3、法律依据：
1）《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2018-12-05 14:03:29
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孝敬父母、赡养老人不仅是中华民族的传统美德，也是履行法律规定的义务。在此需要强调的是，赡养老人并不仅限于支付赡养费，根据《老年人权益保障法》的规定，赡养除了经济上的供养外，还包括对老年人生活上的照料和精神上的慰藉，只有在经济、生活、精神三个方面都尽到了责任，才是全面地履行了赡养义务。
子女不履行赡养义务的责任的，父母可以通过有关部门进行调解或者向人民法院提起诉讼。人民法院在处理赡养纠纷时，应当坚持保护老年人的合法权益的原则，通过调解或者判决使子女依法履行赡养义务。
对负有赡养义务而拒绝赡养，情节恶劣构成遗弃罪的，应当承担刑事责任。 由于年老、体弱、生病而生活不能自理的父母，子女应当进行照料和侍奉，支付赡养费。当子女不尽赡养义务时，双方产生了矛盾，最后会发展到拒绝承担对继父母的赡养责任。
继子女与继父母之间本身没有血源关系，一般不产生法律上的权利义务关系，双方仅是因继子女的生父或生母再婚而形成的姻亲关系。但当继父母对继子女履行了抚养义务，双方形成了抚养与被扶养关系后，从法律上说，双方间就视同父母子女关系，其权利义务适用父母子女关系的规定。
《中华人民共和国婚姻法》第二十七条规定：“继父母与继子女间，不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定”。
可见，继父母与继子女之间形成父母子女关系是有条件的。当双方之间形成了抚养与被抚养关系后，一方就可基于法律上关于父母子女关系的规定，向对方主张权利。
子女不履行赡养义务的责任的，父母可以通过有关部门进行调解或者向人民法院提起诉讼。人民法院在处理赡养纠纷时，应当坚持保护老年人的合法权益的原则，通过调解或者判决使子女依法履行赡养义务。
对负有赡养义务而拒绝赡养，情节恶劣构成遗弃罪的，应当承担刑事责任。 由于年老、体弱、生病而生活不能自理的父母，子女应当进行照料和侍奉，支付赡养费。当子女不尽赡养义务时，双方产生了矛盾，最后会发展到拒绝承担对继父母的赡养责任。
继子女与继父母之间本身没有血源关系，一般不产生法律上的权利义务关系，双方仅是因继子女的生父或生母再婚而形成的姻亲关系。但当继父母对继子女履行了抚养义务，双方形成了抚养与被扶养关系后，从法律上说，双方间就视同父母子女关系，其权利义务适用父母子女关系的规定。
《中华人民共和国婚姻法》第二十七条规定：“继父母与继子女间，不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定”。
可见，继父母与继子女之间形成父母子女关系是有条件的。当双方之间形成了抚养与被抚养关系后，一方就可基于法律上关于父母子女关系的规定，向对方主张权利。
2018-12-05 13:56:22
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