离婚协议书中写明了房产归我所有 还有既然离婚协议书中已经明确写明了房产归我 是不是具有法律效力
更新时间：2018-12-04 22:05:14人浏览
问题描述：
律师您好 我离婚的时候有一套房产（婚前是共有） 离婚协议书中写明了房产归我所有 但是由于当时此处房产有贷款 没有办理了公正 我想问一下 像这种情况如果以后女方不配合我办理过户 我该怎么办？ 还有既然离婚协议书中已经明确写明了房产归我 是不是就确定了房产归我 是不是具有法律效力 ？女方如果反悔的话还可以吗？ 谢谢律师了 我是男方
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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委托书是委托方单方面出具的，委托受托方为一定行为的文书，受托方可以接受，也可以不接受。在受托方表示接受前对受托方无约束力。
而委托合同则是一种双务合同，经由双方签字后就生效了。
合同一经订立，除非是合同中约定的解约事项发生，否则双方都无权单方面解除合同。需要根据实际情况确定。如需法律帮助或有疑问，可以咨询律师。
而委托合同则是一种双务合同，经由双方签字后就生效了。
合同一经订立，除非是合同中约定的解约事项发生，否则双方都无权单方面解除合同。需要根据实际情况确定。如需法律帮助或有疑问，可以咨询律师。
2018-12-04 21:41:52
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离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：
一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限;
三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);
四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任;
五﹑住房问题的解决方案;
六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限;
七﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
八﹑其他需要在协议中明确的事项;
九﹑双方当事人的签名(盖章或手印);
十﹑离婚协议书制作的时间。
一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限;
三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);
四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任;
五﹑住房问题的解决方案;
六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限;
七﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
八﹑其他需要在协议中明确的事项;
九﹑双方当事人的签名(盖章或手印);
十﹑离婚协议书制作的时间。
2018-12-04 21:48:36
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离婚协议的形式要符合民政机关的要求
如何写离婚协议书?内容固然重要，但是离婚协议的形式却往往被当事人所忽视。想必大家都知道办理协议离婚需要到民政机关办理登记手续，而办理离婚登记手续首先就要有一份合格的离婚协议，如果你写的离婚协议不符合登记机关的要求，他们是不会给你办理登记手续的。
比如说，有一个当事人找我给她看离婚协议，我只看了她离婚协议的标题我就告诉她，这个协议民政机关通不过，为什么呢?她的离婚协议的标题写的是“夫妻离婚财产分割协议”，这样写为什么不行。
首先离婚协议所要解决的问题不光光是财产问题，还涉及到你们夫妻双方是否同意离婚、孩子有谁抚养等很多婚姻家庭的问题，你这个协议的标题限制了你这个协议的内容，民政机关怎么能够通过呢?所以大家在起草离婚协议时，不要单单重视了内容，而忽视了形式，从而在民政机关吃闭门羹
如何写离婚协议书?内容固然重要，但是离婚协议的形式却往往被当事人所忽视。想必大家都知道办理协议离婚需要到民政机关办理登记手续，而办理离婚登记手续首先就要有一份合格的离婚协议，如果你写的离婚协议不符合登记机关的要求，他们是不会给你办理登记手续的。
比如说，有一个当事人找我给她看离婚协议，我只看了她离婚协议的标题我就告诉她，这个协议民政机关通不过，为什么呢?她的离婚协议的标题写的是“夫妻离婚财产分割协议”，这样写为什么不行。
首先离婚协议所要解决的问题不光光是财产问题，还涉及到你们夫妻双方是否同意离婚、孩子有谁抚养等很多婚姻家庭的问题，你这个协议的标题限制了你这个协议的内容，民政机关怎么能够通过呢?所以大家在起草离婚协议时，不要单单重视了内容，而忽视了形式，从而在民政机关吃闭门羹
2018-12-04 22:04:34
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离婚协议书如下：首先是要写女方的姓名XXX男方姓名XXX，男女双方的身份证号码也要写，男女双方的民族是哪个，男方女方在XXXX年X月X日相识，在XXXX年X月X日相识结婚，婚后双方无子女，婚后因夫妻双方感情破裂，现已无和好可能，现经过夫妻双方自愿协商后意见达成一致，签订离婚协议如下:
一、夫妻双方协商后自愿离婚。
二、夫妻双方无共同财产处理。
三、夫妻双方无任何债权债务，如在离婚后发生的债务，有负债方自行承担。本协议一式三份，自颁发离婚证之日起生效，男女双方各有一份，机关部分存档一份，最后需要男女双方的签名，和签订年月日。
一、夫妻双方协商后自愿离婚。
二、夫妻双方无共同财产处理。
三、夫妻双方无任何债权债务，如在离婚后发生的债务，有负债方自行承担。本协议一式三份，自颁发离婚证之日起生效，男女双方各有一份，机关部分存档一份，最后需要男女双方的签名，和签订年月日。
2018-12-04 22:05:14
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