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是否可以继承房子？是否能继续住在这房子里？是否过了有效期？是否属于遗产？

更新时间：2018-12-04 16:25:56人浏览

问题描述：

我岳父和岳母是半路夫妻我岳父1998年房改买单位分的房，由于钱不够由我岳父前妻与我岳父的女儿给付的钱，有我岳母给写的字据说房子归我岳父前妻与我岳父的女儿。我岳父去年逝世，生前其工资卡在我岳父前妻与我岳父的女儿手里，住房补贴3000多也在她手，伤葬费抚恤金也在她那。问：（1）张字据是否有效，现在我岳父已经去世，我岳母是否可以继承房子？（2前妻与我岳父的女儿现提起诉讼要求给房子更名。该怎么办，是否能继续住在这房子里？（3）字据是否过了有效期？（4）我岳父生前的工资、住房补贴、伤葬费抚恤金。是否属于遗产？

4位律师解答

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抚恤金的发放分为两种，一种是因职工伤残发放的，发放给伤残职工本人的，是给职工以后生活所用，这种情况下，伤残职工死亡后已经发放而未用完部分及应当发放部分，属于伤残职工的遗产，可以继承。另一种是职工死亡发放的抚恤金，发放的对象是死亡职工生前负有抚养、扶养或赡养义务家属的，而不是发放给死亡职工的，所以这种不能作为遗产来继承。
综上，能否得到抚恤金主要看单位将此笔抚恤金想要发放的对象是谁。

2018-12-04 16:01:38

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抚恤金是被供养人在供养人死亡后依法取得生活保障金。依据《因工死亡职工供养亲属范围规定》，因工死亡职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，依靠因工死亡职工生前提供主要生活来源，并具有完全丧失劳动能力;工亡职工配偶男年满6O周岁、女年满55周岁等七种情形之一的，可按规定申请供养亲属抚恤金。
　　根据《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入;房屋、储蓄和生活用品;林木、牲畜和家禽;文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;著作权、专利权中的财产权利以及公民的其他合法财产。
　　因此，一般而言，抚恤金、补助费是不能作为遗产继承的。但也有例外的情况，如果抚恤金、补助费是发给伤残者本人，则属于伤残者本人所有的财产;如伤残者因病死亡，则此项抚恤金、补助费的剩余部分，属于遗产范围。
　　需注意的是，根据有关法律规定，享受抚恤金和补助费的人，必须符合两个条件：一是死者的直系亲属;二是这些亲属主要依靠死者生前抚养。这两个条件必须同时具备，缺—不可。

2018-12-04 16:09:39

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房产继承的概念　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。　1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。　　2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。　　3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。　　房屋继承步骤　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　　
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。　　
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。　　房屋继承办理程序　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2018-12-04 16:25:56