2009年国家征用我家土地用来修建高速路,征地之前的土地使用权归我岳母(97年病逝)现在国家发的征地补偿款3080元仍放在村委会不叫领

更新时间:2018-12-03 20:53:19人浏览
问题描述:
我是保定涞水县人,2009年国家征用我家土地用来修建高速路,征地之前的土地使用权归我岳母(97年病逝),我妻子作为唯一继承人继续耕种这块地至今。现在国家发的征地补偿款3080元仍放在村委会不叫领,原因是97年我岳母病逝后土地就应该归还村子。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、你好,依据《土地管理法》征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
2、根据《土地管理法》的相关规定,征用土地已闲置,可以继续耕种。
3、被打的人可以报警或起诉。
2018-12-03 20:31:44
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第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。 第四,我们专业代理全国征地拆迁案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。
2018-12-03 20:36:21
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在土地超过了使用期限之后土地的使用者将无法获得土地的使用权
2018-12-03 20:47:03
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根据《继承法》的规定,被继承人的遗产只有被继承人生前的个人财产在其去世后才能成为遗产,而农村土地是村集体所有的,不是个人财产,个人有的仅是承包经营权即有期限的使用权,土地承包经营权不属于可以继承的权利。土地承包经营权来自集体成员和集体组织的合同规定,是一种约定的权利而不是法律赋予农村集体组织成员的特定权利。
所以,这不是遗产,不能继承。
《农村土地承包法》规定:第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
依此规定,只有承包人应得的承包收益才可以继承,也只有林地因为比较特殊,才能由继承人继续承包。
2018-12-03 20:53:19
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