就是我在5月20日跟买方签订存量房买卖合同的，(但我忘记了是定金还是订金）是不是可以不用赔偿违约金呢？
更新时间：2021-10-26 00:56:31人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金
2021-10-26 00:29:49
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2021-10-26 00:35:12
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2021-10-26 00:56:31
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