商业用地和住宅地有什么区别，我买房后才发现我的房子用地不是住宅用地，是商业用地
更新时间：2021-10-23 10:11:33人浏览
问题描述：
商业用地和住宅用地有什么区别？买了房子后，我发现我的宅基地不是住宅用地，而是商业用地。这种情况会带来什么问题。我该怎么办？商业用地和住宅地有什么区别，我买房后才发现我的房子用地不是住宅用地，是商业用地
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2021-10-23 09:43:05
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1、使用年限：纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年。
2、交易税费：购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为
1.5%。
3、按揭方式：大多不能申请公积金贷款。
4、日常生活成本：住宅区的水电等生活缴费按居民生活标准计算
2021-10-23 09:48:51
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商业用地和住宅用地的区别：
1、土地性质：商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，普通住宅的土地性质为住宅用地；
2、使用年限：商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权；
4、生活费用：比如水电费计算标准不同；
5、落户问题等
1、土地性质：商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，普通住宅的土地性质为住宅用地；
2、使用年限：商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权；
4、生活费用：比如水电费计算标准不同；
5、落户问题等
2021-10-23 10:11:33
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