二手房交易已四年,卖方一直不肯迁出户口,怎么办?

更新时间:2021-10-14 17:02:35人浏览
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二手房交易已经四年了,卖家一直不愿搬出账户,我该怎么办?二手房交易已四年,卖方一直不肯迁出户口,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据合同约定处理
2021-10-14 16:38:12
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-10-14 16:45:52
房产纠纷律师团队 咨询我
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二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2021-10-14 17:02:35
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