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父母老宅拆迁，两个儿子出资分别与父母一个户口薄，另外三个女儿可以继承或分割吗？

更新时间：2018-11-21 15:15:37人浏览

问题描述：

父母老宅拆迁，两个儿子出资分别与父母一个户口薄，现母亲过世面临再次动迁，另外三个女儿可以继承或分割吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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关于拆迁财产分割和继承的问题：
　一，遗产留有遗嘱的，按遗嘱执行（自书遗嘱具有法律效力），这个和拆迁不冲突，没有遗嘱的，按法定继承顺序来继承，被继承人的子女（包括养子女和有抚养关系的继子女），父母（包括有抚养关系的继父母）和配偶（只要有婚姻登记证，不管几婚）都是遗产的第一序位继承人。继承开始后，分不同情况处理：
　　二，如果选择经济补偿的，就大家均分补偿款，如果不是货币形式的补偿（以房换房）的话，可以大家协商来解决：
　　1，如果大家都要这个拆迁房的产权的，那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。
　　2，如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权，那可以转让给另一方，另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。
　　3，如果大家都不主张拆迁房屋的产权，那可以房产换下来后，出售再均分就可以了。

2018-11-21 14:51:49

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儿子和女儿都有法定继承权。我国《继承法》第9条明确规定：“继承权男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯，均不能排除法律的适用，公民的遗产继承应依照我国法律进行。
按照我国《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2018-11-21 14:58:39

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《继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。”这是发挥遗产实际效用的原则，即对遗产进行分割时，应当充分考虑遗产的实际效用，以有利于生产经营和各继承人的生活需要，有利于最大限度地发挥遗产的最佳实际效用为准进行分割。　　《继承法执行意见》第五十八条进一步规定：“人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益分给遗产。”当有一些遗产按此原则分配将引起各继承人的利益相差较大时，可由获益较大的一方对其他方进行适当的补偿。　　在分割遗产时，各继承人除严格按照我国《继承法》规定的男女平等、养老育幼、优先照顾缺乏劳动能力和没有生活来源的继承人的利益、提倡互谅互让、和睦团结的精神外，还必须遵循以下原则：　　
一、遗嘱继承优先于法定继承的原则。　　我国《继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
2、遗嘱继承人丧失继承权的;
3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
4、遗嘱无效部分所涉及的遗产;
5、遗嘱处分的遗产。　　
二、保留胎儿继承份额的原则。　　在分割遗产时，如死者遗有未出生的胎儿，应给胎儿保留应当继承的遗产份额，其应继承的数额一般以共同参加继承的各法定继承人的平均数额为参考数额。如果胎儿生下是活体，这份遗产由胎儿这一继承人继承;如果胎儿出生是死胎，这份遗产由被继承人的继承人继承。　　
三、物尽其用的原则。　　遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。继承人在分割遗产时，要注意贯彻这一精神。如：对房屋要照顾缺房的继承人;对生产工具要照顾生产需要的继承人;对图书资料要照顾从事有关业务的继承人，等等。这样才能有利于生产和生活的需要。

2018-11-21 15:15:37