你好：向您咨询一下，这钱放到融资担保公司，融资担保公司是一个房地产业房地产商，她们的工程项目一切正常工程施工，但我要了一个多月，她们一直说没有钱，再等等。我该怎么做。感谢。
更新时间：2021-09-17 09:59:43人浏览
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公司抵债的房产不经过抵押登记不可以转卖。
按照《担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《物权法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。
按照《担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《物权法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。
2021-09-17 09:59:43
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