出卖人将已出售的房子办理抵押

更新时间:2021-08-21 06:42:23人浏览
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出卖人将已出售的房子办理抵押
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法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保,所以,已经出租的房屋是可以进行抵押的,且抵押担保不影响原租赁合同关系。抵押的房屋被拍卖或者变卖之后,房屋的受让人应依法继续履行原租赁合同,直至租赁期限届满
2021-08-21 06:22:19
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房子出租后还可以再抵押或者买卖。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效
2021-08-21 06:26:52
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助65030人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任
2021-08-21 06:42:23
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