我们小区靠近高速公路，噪音特别大，超过了我们的居住标准噪音，影响了我的健康，包括住户不足50户，雨季20多户墙壁浸水，房地产与开发人员无关，夏天小区猪粪味特别浓，附近应该有大猪圈，我想退房，向开发人员
更新时间：2021-08-20 18:33:56人浏览
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在下列情况之一，开发商必须无条件退房? 第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的; 第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外); 第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的; 第六，不能或不能按期办理产权过户的; 第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的; 第八，合同中约定的其他退房条件出现时。
2021-08-20 18:13:50
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2021-08-20 18:15:36
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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任
2021-08-20 18:33:56
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您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
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您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复！
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