未成年过户能买卖或者赠予吗
更新时间:2021-08-20 15:27:44人浏览
问题描述:
未成年过户能买卖或者赠予吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助146746人 · 响应时间 平均3分钟内
首先,赠与房屋未过户的,房屋产权依然属于赠与人所有。即便受赠人实际使用房屋,但只要未办理房屋产权变更登记的,房屋产权实际仍属于赠与人。其次,未过户的赠与房屋,不可以擅自进行买卖。
如果受赠人擅自买卖的,涉嫌无权处分他人财产,且当赠与人撤销赠与或不配合办理过户登记时,受赠人必然要对第三人承担违约责任
如果受赠人擅自买卖的,涉嫌无权处分他人财产,且当赠与人撤销赠与或不配合办理过户登记时,受赠人必然要对第三人承担违约责任
2021-08-20 15:27:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
三年内不能过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户费用:继承主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据物权法,只要赠予后办理了产权过户,享有完全的物权,即具有所有权的四大权能:占有、使用、收益、处分。所以可以买卖。2、要有规定的税费,二年内还要有营业税,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户简单分为4步1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管部门。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以过户到你的名下,程序及费用可以到房管局了解。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
还是赠与好,应该好似可以过户的,具体操作要咨询房屋登记部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要了解具体情况再做回复
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好!看物业是否承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式有协商加名或签订书面财产约定。具体选择哪种方式应考虑双方意愿、贷款情况等因素,确保双方权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
青海修房赔偿需综合考虑。包括房屋、装修、附属物等补偿。依据相关法规,应公平补偿,不低于市场价。可协商或请评估机构评估,有异议可申请复核或鉴定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以集体诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,出租前水管是否滋水呢?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!您可以向人民法院提起诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没结婚彩礼可以要回
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询