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协议只要不违反法律的强制性规定一般都有效。建议调查清楚，该房屋能否过户，是否存在抵押，否则仅凭一张协议很难保障自身权益，有很大风险
2021-08-18 09:32:46
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房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
2021-08-18 09:40:52
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