我们在17年11月28日签订租赁合同的期限是1年，18年3月25日房东因为他的个人理由把房间卖了，让我们提前退房。这是违反合同的吧。除了应该正常退还的房租，我们还能赔偿什么呢？
更新时间：2021-08-17 06:35:55人浏览
问题描述：
我们在17年11月28日签订租赁合同的期限是1年，18年3月25日房东因为他的个人理由把房间卖了，让我们提前退房。这是违反合同的吧。除了应该正常退还的房租，我们还能赔偿什么呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154239人 · 响应时间 平均3分钟内
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2021-08-17 06:23:36
咨询我
已帮助116141人 · 响应时间 平均4分钟内
对于提前解除租房合同的问题，《合同法》是有明确规定的：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2021-08-17 06:35:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租期为25年的房屋租赁合同是否有效
问：2005年，我租了李某在郊区的一个仓库，双方签订了书面的房屋租赁合同。合同约定：李某将该仓库租给我，租期为25年，每年的租金是1.5万元。合同签订后这几年双
租赁合同知识
人浏览
1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即通常说的“买卖不破租赁”，但有例外。根据司法解释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租期为25年的房屋租赁合同有效吗？
问：2005年，我租了李某在郊区的一个仓库，双方签订了书面的房屋租赁合同。合同约定：李某将该仓库租给我，租期为25年，每年的租金是1.5万元。合同签订后这几年双
租赁合同知识
人浏览
国际集装箱运输市场(6月23日至6月29日)：暴涨小高峰
本周全球集装箱运输市场仍处在暴涨的小高峰，由中国出发的各条航线全线爆舱，这主要还是受到出口退税政策的影响。市场运力投入大幅增长，新增运力在45000TEU左右，
海事海商动态
人浏览
一般来说出租人卖房，如果要求承租人提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。谁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到期如果不能保障你的权益，可以向二房东索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相同条件下具有优先权
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
房租应该付，但是房东违约单方解除合同你可以要求他承担违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：办补习班，需要教育部门批准，且国家对补习班是严格控制的，以减轻学生的负担。如果有人私自开设补习班，你可以通过短信、互联网、打电话、信函等方法，或者亲自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷合同无效情况多样，如违反法律、欺诈等。具体处理时，若因内容违法，应重新修订以符合法律；若存在欺诈，可通过法律途径撤销合同；若主体不适格，应确认合同无效并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
考上研究生后，八年合同可能涉及违约责任。需仔细审查合同条款，特别是与离职、深造相关的规定。如产生争议，应咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车给未成年是违法的。首先因为未成年人是不具备独立承担民事行为能力的人，如果因租车给未成年人而引起的事故都由租借人承担。未成年人是没有权利租赁东西的，要监护人出
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，可以要求收费部门出示收费依据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议调查清楚后作决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
假的可以起诉到法院进行司法鉴定，确定是假的要负虚假诉讼罪刑事责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
