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先签订租房合同，出租人又租房的，即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，同时最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
2021-08-16 09:40:51
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订立合同，有书面形式，也有口头形式。没有订立书面合同的租赁关系也是受到法律保护的。但在没有书面合同的情况下，一旦发生纠纷事情很难得以解决，双方的权利很有可能得不到有效的保证。
因此，在租房时，还是尽量签订一份书面的房屋租赁合同
因此，在租房时，还是尽量签订一份书面的房屋租赁合同
2021-08-16 09:47:18
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