我买了套房，看了房地产经纪人在x发的图，很满意，在当地看了一下，觉得可以签约了。后来发现房子的方向和发表的信息完全不一致。发表的照片是南方，实际上是西北方向。我该怎么办？
更新时间：2021-08-16 04:40:32人浏览
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我买了套房，看了房地产经纪人在x发的图，很满意，在当地看了一下，觉得可以签约了。后来发现房子的方向和发表的信息完全不一致。发表的照片是南方，实际上是西北方向。我该怎么办？
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关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议，客户是起诉公司，同时公司起诉业务员。
2021-08-16 04:38:25
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1、你与卖方成立买卖合同关系，与中介成立居间关系；你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、如果你们在买卖合同约定由你缴纳之前的住房维修基金及物业管理费，那么你需要缴纳；如果你们买卖合同未约定，那么你可以要卖主承担；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，对方是可以要求你继续履行合同的；
5、如果卖主拒不承担，你可以待垫付以后起诉卖主维权。
6、另外如果中介也不履行合同扣除对方保证金属于违约，你可以要求中介承担违约责任。
2021-08-16 04:40:32
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