3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助149902人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2021-08-15 19:07:56
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助188866人 · 响应时间 平均4分钟内
抵押人私自将抵押的房屋卖掉一般会被认定为无效的处分行为。抵押人将房产办理抵押，虽然抵押人仍是房产的所有权人，但是其所有权主要是处分权受到严格的限制
2021-08-15 19:10:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房主把卖给我的房子抵押给他人，我该如何维权？
问：我07年11月在上海长宁区看中了套二手房，并与中介以及房主签订了合同，并预付了40%的首付款给房主，没想到这个房东那时一直在和别人打一个高利贷的官司，结果这
房屋抵押
人浏览
房产证抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押，并由第三方为其贷款提供担保并愿意承担连带责任的贷款方式。它不同于按揭贷款的地方是实际上客户已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商私自将房子抵押购房人怎么办？
开发商私自将房子抵押怎么办问：商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋抵押给第三人的，应承担什么样的责任？答：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律
房产抵押
人浏览
抵押后又将房屋赠与他人，该房产应如何处理？
【案情】李某系某国有企业负责人，张某是该企业职工。为解决企业职工住房难的问题，该企业决定职工集资建房。在集资的过程当中，李某提出向张某借款八万元参加集资建房，并
房屋抵押贷款
人浏览
《中华人民共和国担保法》第二十三条：保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。第二十四条：债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，而没有使用和管理房屋的权利，待借款还清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
该买卖行为是无效的，建议通过法院起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，报案，追究其刑事责任，这样比较有力度
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
私自把他人车拿去抵押，报警。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括：1)与开发商协商解决；2)向相关部门投诉举报；3)通过法律途径解决，如起诉或仲裁。选择方式时，应考虑问题的严重程度、证据的充分性、处理成本及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于名下有车能否申请廉租房，常见的处理方式包括：1.提交申请并如实报告车辆情况；2.根据当地政策评估车辆是否影响申请资格；3.若影响资格，考虑处置车辆后重新申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在法律上，父母将房产卖给子女涉及的主要税费包括契税、个人所得税等。常见的处理方式包括：了解最新税法规定、咨询税务专家、合理评估房产价值等。选择不同处理方式时，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
从法律角度看，处理房子转租问题时，常见的方式有两种：一是确保房东同意并在转租合同上签字，二是转租方和承租方双方签订转租合同，但确保有房东的书面同意作为附件。选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从你的陈述中不足以判断是否属于违建的，没有办理权属证书不等于违章建筑，二者是不同的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据村里开的证明、房屋情况等来分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
