我现在租了别人租的房子，那边听说房东同意了，这边说没有必要和房东重新签约，把他们以前的合同交给我就行了，然后把押金交给他，然后和房东退款是合法的吗？
更新时间：2021-08-15 12:56:55人浏览
问题描述：
我现在租了别人租的房子，那边听说房东同意了，这边说没有必要和房东重新签约，把他们以前的合同交给我就行了，然后把押金交给他，然后和房东退款是合法的吗？
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租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2021-08-15 12:43:37
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2021-08-15 12:46:13
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