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用住房公积金买房要注意什么？
１、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
２、公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有５０万元，但是他的购房总额是３０万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余２０万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有５０万，但只要你所购房屋的总结不足５０万，一样不可以全额提取。
３、结清公积金贷款后可以再用公积金购房，如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。
１、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
２、公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有５０万元，但是他的购房总额是３０万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余２０万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有５０万，但只要你所购房屋的总结不足５０万，一样不可以全额提取。
３、结清公积金贷款后可以再用公积金购房，如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。
2021-08-13 07:02:23
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住房公积金提取如下：
1、提取住房公积金前提必须购买房屋，购买商业网点、车库除外。购房发票整年有效。
2、提取公积金所带的材料：如：购房收据（正规机打印发票）原件、复印件两张；房屋产权证原件，并打开平铺用A4纸缩印80%，3页全部复印两份；身份证原件、复印件两张等等
1、提取住房公积金前提必须购买房屋，购买商业网点、车库除外。购房发票整年有效。
2、提取公积金所带的材料：如：购房收据（正规机打印发票）原件、复印件两张；房屋产权证原件，并打开平铺用A4纸缩印80%，3页全部复印两份；身份证原件、复印件两张等等
2021-08-13 07:06:24
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住房公积金主要用于购房和租房，但职工有下列情形之一的也可以提取：
1、离休退休的；
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
3、出境定居的；
4、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
5、户口迁出本省行政区域的提供迁移证明
1、离休退休的；
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
3、出境定居的；
4、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
5、户口迁出本省行政区域的提供迁移证明
2021-08-13 07:30:16
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