房屋建设市政二级资质可以拆除房屋吗？
更新时间：2021-08-12 21:14:55人浏览
问题描述：
房屋建设市政二级资质可以拆除房屋吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助153317人 · 响应时间 平均1分钟内
拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
2021-08-12 20:57:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋建筑工程施工总承包企业二级资质
房屋建筑工程施工总承包企业一级资质标准：1.企业5年承担过以下工程中4项以上施工总承包或主体工程承包工程质量合格。(1)12层以上建筑工程。(2)高度50米以上
工程承包资质
人浏览
建设工程需要承包方具有什么资质主要要看承包的工程所要求的承保资质，施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级，特级、一级、二级、三级；专业承包企
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产开发公司的二级资质
房地产开发公司的二级资质1、注册资本不低于2000万元，净资产不低于2000万元；2、有固定的经营场所；3、从事房地产开发经营3年以上，取得三级资质1年以上；4
房地产开发资质
人浏览
房地产开发二级资质
房地产开发二级资质1、注册资本不低于2000万元，净资产不低于2000万元；2、有固定的经营场所；3、从事房地产开发经营3年以上，取得三级资质1年以上；4、近3
房地产开发资质
人浏览
建设工程需要承包方具有什么资质主要要看承包的工程所要求的承保资质，施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级，特级、一级、二级、三级；专业承包企
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体咨询一下主管单位
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承包工程范围：特级企业：1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承包工程范围：一级企业：可承担各类一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施工。二级企业：可承担投资额3000万元及以下的一般工业、公用工程和公共建筑的机电
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
搜、。，、。，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房地产行业需依法设立，具体操作包括：1.确定企业类型；2.准备相关材料，如名称、组织机构代码等；3.向工商行政管理部门申请设立登记；4.领取营业执照后，到规定部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买房交房不满意可退房。具体操作：1.协商退房，与开发商沟通达成一致；2.诉讼退房，收集证据向法院起诉；3.注意保留相关证据，如购房合同、交款凭证等；4.根据具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房东不退押金可能不合理。根据《民法典》规定，因违约行为损害对方权益的，受损害方有权请求其承担违约责任。如果租赁合同未明确提前退租不退押金，您有权要求退还押金。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在操场骑自行车占用跑道可能违法。需遵守操场使用规定，避免妨碍他人。若造成混乱或伤害，应及时寻求专业法律建议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各案情况不同，还是要结合自身情况分析和处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
