我家是和丈夫一起买的!购房合同是我们的名字,现在必须改变一方的所有权,现在需要两三万人,想去公正的地方公正,有用吗?

更新时间:2021-08-11 17:18:57人浏览
问题描述:
我家是和丈夫一起买的!购房合同是我们的名字,现在必须改变一方的所有权,现在需要两三万人,想去公正的地方公正,有用吗?
3位律师解答
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1、产权证才可以抵押,因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ,不过可以做信用贷款,额度不高,利息相对较高。
2、一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
2021-08-11 17:05:11
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你好,可以办理公证
2021-08-11 17:06:30
房产纠纷律师团队 咨询我
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可以签订一份协议
2021-08-11 17:18:57
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