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交房必须两个人签字。
买卖房产夫妻双方必须到场情况如下：
1、签定买房或卖房合同，双方必须签字；
2、到交易中心时两人必须到场。其他的都可以一人进行活动。
交房时房屋验收标准如下：
1、外部装饰设计和施工全部完成；
2、公共区域的设施，包括水电煤等都已经安装完，工并且通过测试；
3、所有的管道下水测试已经完成；
4、屋面窗户等淋水实验达标；
5、内部的楼板和地面都已经达标。
如果说验收房子的过程中，有任何不符和的可以，直接在签收书上拒绝房子交接，然后要求开商，在限定是时间内进行整改和维修，而且还可以，要求开放商赔偿相应的违约费用，如果说房子是因为，主要结构质量不合格不能使用，的可以和开发商解除合同，并且要求开放商赔偿损失。
买卖房产夫妻双方必须到场情况如下：
1、签定买房或卖房合同，双方必须签字；
2、到交易中心时两人必须到场。其他的都可以一人进行活动。
交房时房屋验收标准如下：
1、外部装饰设计和施工全部完成；
2、公共区域的设施，包括水电煤等都已经安装完，工并且通过测试；
3、所有的管道下水测试已经完成；
4、屋面窗户等淋水实验达标；
5、内部的楼板和地面都已经达标。
如果说验收房子的过程中，有任何不符和的可以，直接在签收书上拒绝房子交接，然后要求开商，在限定是时间内进行整改和维修，而且还可以，要求开放商赔偿相应的违约费用，如果说房子是因为，主要结构质量不合格不能使用，的可以和开发商解除合同，并且要求开放商赔偿损失。
2023-04-09 21:11:46
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