我有一套房改房,为了孙女上学,想过户给儿子,需要那些手续

更新时间:2021-08-10 10:16:21人浏览
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我有一套房改房,为了孙女上学,想过户给儿子,需要那些手续
3位律师解答
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房屋过户需要以下手续:

1、双方要把合同的条款和违约条款写清楚并签字。

2、带上身份证、户口本、房证、契证及相关的复印件等材料,到房产管理局,填写相关表格和一个存量合同。

3、申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。税金缴纳完毕后便可拿到房产证
2021-08-10 09:59:56
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房产过户给子女有三种方式,手续有所不同,具体如下:

1、房产继承,会产生房产继承的相关的税费。

2、房产赠与,办理房屋赠与过户手续时,需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料和缴纳税费。

3、房屋买卖,主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种
2021-08-10 10:08:16
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已帮助198949人 · 响应时间 平均5分钟内
一般来说,房子过户给子女可以有两种方式,需要办理的手续不同。
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
2、按房屋买卖办理过户
2021-08-10 10:16:21
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