4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助89458人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:全款买房的合同一般比按揭买房的合同要早拿到,按揭买房需要办理的手续比较多,合同的内容与全款买房的合同也会有所差异,所以,领取时间也会不一样。一般来说,买房后三十日内能拿到购房合同。
购房者在与开发商签订购房合同后,开发商需将合同拿去房管局备案,其时间最长应不超过30天。房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
购房者在与开发商签订购房合同后,开发商需将合同拿去房管局备案,其时间最长应不超过30天。房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
2023-04-10 00:40:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
全款购房合同能贷款吗
现如今,房价愈来愈高。购房成为了大众所关注的焦点,也是房地产法被大家日益关注的一个契机。那么根据房地产法中规定,全款购房合同是否能够贷款呢?下面就让法律快车小编
购房合同
人浏览
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同定金什么时候可退
通常,开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同,买卖不成定金拒不退还。购房合同定金什么时候可退?下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。购房
买卖合同知识
人浏览
买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房购买因商品房性质不同而有所差异,但总的来讲,以下基本步骤是每个购房者都必须经历的:(l)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同首付之后,如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议通常《购房合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 需要和开发商约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,购房合同在你签订后就应当可以拿到啊
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如未签合同,可要求退款,具体建议与律师面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,需要根据具体房产情况确定,建议向当地房管部门咨询了解
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同协商应细致全面。需明确交房责任、面积差异、公摊面积、房产证办理等,依据实际情况选择最适条款,或寻求法律专业人士协助,以确保合同严谨合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
邻居垒墙阻碍排水,可邀请第三方调解或提起诉讼。依据《民法典》规定,不动产权利人应尽量避免对相邻不动产造成损害,邻居行为可能违法,如不及时处理可能导致房屋受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
制定房屋转租合同,应简洁明了。具体操作:1.明确双方基本信息;2.规定租赁期限和租金支付方式;3.列明房屋用途和修缮责任;4.约定违约责任和解决争议方式;5.确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,是否签订什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
意味着把自己的财产送给他人,不要了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询