3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63124人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻共有房屋一方出卖是有效的，但是要满足以下条件：
1、第三人是善意购买；
2、支付合理对价；
3、已经办理产权登记手续。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持
1、第三人是善意购买；
2、支付合理对价；
3、已经办理产权登记手续。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持
2021-08-09 13:32:37
咨询我
已帮助154989人 · 响应时间 平均5分钟内
出卖共有的房屋，需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者全部共有人同意，一方出卖共有房屋，除非其占有的份额达到房屋总份额的三分之二，否则一方出卖共有房屋的行为是无效的
2021-08-09 13:39:54
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助179748人 · 响应时间 平均2分钟内
如果房产证登记在一方名下，那么他可以出卖，但是他单方出卖的行为是无效的，可以要求赔偿损失。可以参考物权法第106条
2021-08-09 13:57:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻共有房屋一方出卖有效吗
在夫妻关系当中，其相关的财产就是属于夫妻共有财产的，对于这种财产一些处分都是需要双方进行合意的，但是很多人都是不知道这个处分的法律效力的。下面就让法律快车小编为
夫妻共同财产
人浏览
出卖共有的房屋，需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者全部共有人同意，一方出卖共有房屋，除非其占有的份额达到房屋总份额的三分之二，否则一方出卖共有房屋的行为是无
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效
夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效？司法实践中，需根据具体情况来认定其效力，要考虑是否经过另一方同意、受让人是否善意取得等情况。擅自出卖房产造成损失，离婚时又能否
夫妻共同财产
人浏览
出卖共同共有财产的效力认定
我国《合同法》第一百三十二条第1款规定，出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。在实践中，除了所有权人以外，其他依法享有处分权的人大致有以下几类：1
买卖合同知识
人浏览
共有房产证拆迁补偿房屋拆迁补偿，对象是房屋的所有权人，即你妈妈，按照城市房屋权属登记管理办法，一套房屋，不能分割登记，所以，这套房屋应该只是你妈妈一人的。你姐妹
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看是否善意取得。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果房产证登记在一方名下，那么他可以出卖，但是他单方出卖的行为是无效的，可以要求赔偿损失。可以参考物权法第106条。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是否有租赁合同约定，单方解除有哪些违约条款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，若合同目的不能实现，可以要求解除租赁合同并要求损失赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体内容，什么模式
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以和学校协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为啥不清楚就签了合同？安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
基于双方真实意思表达，当然生效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
