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所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形
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房产开发商收了定金又涨价 算违约应双倍返定金
已与开发商谈妥期房的购房意向，还交纳了5万元定金，可之后开发商以钢材价格上涨为由，将房屋售价上涨了300元/平米。近两年来，罗先生执意要求原价购房，拒绝房产商退
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收下定金却拒绝卖房 双倍返还定金
日前，苏州沧浪法院审结了一起房屋买卖合同纠纷，起因竟是国家对于房产调控新政的出台。这起案件中，反悔的不是购房者，而是卖房者。今年3月份，老张将居住的住房挂牌出售
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就买方来说，买方时防止卖方违约的方法是：一是签订合同后双方应尽快办理网签，网签做好后，卖方就不能再随意卖房了。二是发生争议后，并视情况申请法院对房产进行保全。但
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你好！如果或同一方违约，可以协商解决，若协商不成的话，可以起诉违约方，要求支付违约金或适用定金罚则，也可以主张继续履行原合同。
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1.双方签订的房屋买卖合同，意思表示真实，符合法律生效要件，合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容，依据《合同法》第七十七条，对方需要和你达成一致，才
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只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用.1.定金可以和损害赔偿金并用：其实是指，定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用，定金与损害赔偿金并用
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您好，如果您单方违约是要承担违约责任的，具体责任要看您购房合同上违约条款的约定。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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你好，需要承担违约责任。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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需要双倍返还定金
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根据租赁合同的约定处理及追究房东的违约责任
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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得结合具体情形确定
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建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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建议向相关部门投诉处理
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
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提出罢免提议：需要有一定数量的业主（通常为五分之一或三分之一的业主）联名向业主委员会提出书面的罢免提议，并明确罢免理由。
业主委员会审议：业主委员会在收到罢免提
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需结合当地拆迁政策处理
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你好，你们签订的是承揽合同吗
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