我买个二手房,原房主不给过户怎么办?

更新时间:2021-08-09 09:00:02人浏览
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我买个二手房,原房主不给过户怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好:可以起诉要求履行合同
2021-08-09 08:36:58
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-08-09 08:43:47
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2021-08-09 09:00:02
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